Описание
Предлагаем Вашему вниманию в аренду часть оптово-розничного торгового центра «Кольцо», расположенного по адресу г.Саранск пр.Ленина, 100.
Регион: Республика Мордовия
Населенный пункт: г.Саранск
Адрес помещения: пр.Ленина, 100
Численность населения в населенном пункте: 318 841 чел.
Описание объекта:
Двухэтажный корпус, каркасного типа, наружные стены сэндвич-панель, железобетонные перекрытия.
Общая площадь здания: 3000 кв.м.
1 этаж 1000 м2
2 этаж 1000м2
Цоколь 1000м2
Высота потолков:
От пола цоколя до перекрытия 3500 мм
От пола 1 этажа до перекрытия 3900 мм
От пола второго этажа до фермы 3900мм
Тип напольного покрытия по запросу (по требованию заказчика)
Подробнее...
Отопление: собственная котельная
Выделенная электрическая мощность; 40 кВт
Парковка: на 50 машиномест
Арендная ставка:
1 этажа 350 руб/кв.м.
2 этажа 300 руб/кв.м.
Цоколь 300 руб/кв.м.
При аренде свыше 50% 400 руб/кв.м.
При аренде менее 50% 500 руб/кв.м
Цена актуальна до 1 января 2019 года.
По периметру здания имеется навес для автотранспорта и посетителей (сухая парковка)
Расположение объекта:
Здание расположено на окраине центральной части города, рядом с оживленной дорогой, и кольцевой соединяющей «Центр Города» с микрорайоном «ТЭЦ-2», а также промышленных зон «Ул.Рабочая», «ул.Строительная». Рядом расположены СТО, Автомагазины, Магазины строительных материалов, Рядом с территорией, на которой расположено помещение, находится остановка общественного транспорта, автобусов маршрута №9, 44.
Территория рядом с предлагаемым помещением позволяет совершать разгрузку большегрузных автомобилей.
Помещение находится в состоянии введения в эксплуатацию 1 квартал 2019 год. При положительном решении готовы произвести реструктуризацию в соответствии с требованиями заказчика-арендатора в течение 2 месяцев.
Примечания: «Ул.Рабочая» и «ул.Строительная» - промышленные зоны Саранска, где располагаются оптовые склады пищевых, строительных, промышленных товаров, производства, офисы и многое другое.
Дополнительные характеристики объекта :
По требованию заказчика
• наличие помещений для персонала (кабинеты, фасовки)
• холодильная камера в торговом зале, размером 8%-10% от площади помещения с освещением и поддерживаемой температурой 0-4 оС.
• Стеллажи палетные (грузовые) для размещения товара в торговом зале (общей протяженностью 70-100 метров, грузоподъемность не менее 3 тонн на полку)
• Отделка стен, потолков, колонн внутри помещения
• наличие необходимых коммуникаций (воды (холодной и горячей), канализации)
• наличие отопления (температура не менее +18°С в зимний период)
• температура в помещении не более +24°С в летний период
• наличие системы кондиционирования по требованию заказчика
• электроснабжение мощностью не менее 40 кВт
• освещение лампами дневного света, освещенность помещения.
• соответствие помещения требованиям пожарной безопасности, наличие пожарной сигнализации (с сертификатом специализированной организации) и т.д.
• наличие охранной сигнализации, возможность подключения к ПЦО и тревожной кнопке
• наличие системы видеонаблюдения, обеспечивающей сохранность ТМЦ в торговом зале и зоне приемки с резервным питанием и возможностью хранения архива 2 недели.
• возможность заключения договора на инкассацию наличности ежедневно без выходных за 1-2 часа до закрытия магазина
• наличие вентиляции, кондиционирование по требованию арендатора.
• наличие тамбура для покупателя и тамбура в зоне приемки с тепловой завесой
• наличие ворот в зоне приемки товара
• наличие подведенного телефона и интернета до рабочих мест.
• наличие документов, необходимых для государственной регистрации договора аренды (свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт на площадь, соответствующую площади арендуемого помещения и др.)
Установка дополнительных технических возможностей объекта по требованию заказчика.
С уважением,
Александр 89870112555